Espanol
Tras el trágico colapso del edificio Champlain Towers South en Surfside, Florida, en junio de 2021—que dejó 98 víctimas mortales—el estado ha implementado una de las reformas legales más importantes en su historia para el mercado de condominios. A través de leyes aprobadas entre 2022 y 2025, Florida busca reforzar la seguridad estructural, aumentar la transparencia financiera y garantizar la sostenibilidad a largo plazo para más de 3.3 millones de residentes que viven en 1.5 millones de unidades de condominio.Aunque las reformas introducen nuevas responsabilidades para asociaciones y propietarios, también representan un esfuerzo por restaurar la confianza en la infraestructura...
El mercado inmobiliario comercial del sur de Florida está mostrando un crecimiento impresionante, con un aumento del 10% en el volumen de ventas en comparación con el mismo periodo del año anterior. La región tri-condal —Miami-Dade, Broward y Palm Beach— registró transacciones comerciales por un total de $5,600 millones en sectores como multifamiliar, oficinas, comercio minorista e industrial.Este crecimiento no es casualidad. Refleja una mayor confianza por parte de los inversionistas, adquisiciones estratégicas y un aumento sostenido de la población que continúa transformando el panorama del sur de Florida.Mercado Multifamiliar: Un Desempeño ConsistenteLas propiedades multifamiliares continuaron atrayendo la atención institucional,...
Tras la sorpresiva victoria de Zohran Mamdani en las primarias demócratas para la alcaldía de Nueva York, una nueva oleada migratoria está ganando fuerza, esta vez con un sentido de urgencia aún más marcado. Personas de altos ingresos, inversionistas y familias por igual están acelerando sus planes para mudarse a Florida, citando la incertidumbre económica, la carga fiscal y el estilo de vida como principales motivadores. Pero la victoria de Mamdani no creó esta tendencia—simplemente avivó un fuego que lleva años encendido.Impacto político y ansiedad económicaLa propuesta de Mamdani, que incluye congelaciones del alquiler y una expansión de los derechos...
El sur de la Florida ha sido durante mucho tiempo un faro para la inversión inmobiliaria, pero en 2025 no solo brilla: está en auge. Desde Miami hasta West Palm Beach, la región vive un renacimiento multifamiliar impulsado por cambios demográficos, resiliencia económica y políticas favorables para los inversionistas. Ya seas un comprador institucional experimentado o un nuevo inversionista multifamiliar, el sur de la Florida ofrece una rara combinación de oportunidad, estabilidad y rentabilidad.Crecimiento Poblacional y Tendencias MigratoriasFlorida continúa creciendo: se prevé que supere los 23 millones de habitantes en 2025, con más de 250,000 nuevos residentes por año, según...
Cuando Ken Griffin, multimillonario fundador de Citadel y Citadel Securities, afirmó que “Miami es, sin lugar a dudas, una de las grandes ciudades emergentes, no solo en Florida, no solo en Estados Unidos, sino en el mundo”, no se trataba de una exageración. Estaba expresando una visión respaldada por miles de millones en inversiones, un panorama financiero en transformación y una ciudad que avanza rápidamente hacia convertirse en una potencia global.De sol y playa a finanzas y fortunaHistóricamente reconocida por sus playas y vida nocturna, Miami ha experimentado un cambio sísmico en su identidad. Antes considerada una ciudad de recreo...
En 2025, Miami volvió a consolidarse como un imán global para la riqueza, ocupando el segundo lugar en Estados Unidos como mercado de bienes raíces de lujo preferido por los ultra-ricos. Esto no es casualidad ni una moda pasajera, sino el resultado de una transformación de más de una década impulsada por su atractivo internacional, ventajas fiscales y un sector inmobiliario de alta gama en auge.1. Aumento en las Ventas de Súper LujoSegún datos de Miller Samuel publicados por el Wall Street Journal, el condado de Miami-Dade registró un incremento del 48 % en las ventas de viviendas de más...
En un entorno económico global cada vez más incierto, los inversionistas buscan desesperadamente activos seguros. Las bolsas caen, el oro alcanza máximos históricos, pero hay un mercado que no solo resiste, sino que prospera: el mercado inmobiliario de Florida. Y dentro de este, Miami lidera como uno de los destinos favoritos para compradores e inversionistas internacionales en 2025, ocupando el puesto número 2 en la Encuesta de Intenciones de Inversión en EE.UU..El nuevo panorama global de inversión en 2025Una encuesta reciente de Gallup revela un cambio significativo en la percepción de los inversionistas estadounidenses. Solo el 16% considera que las...
Miami se ha posicionado como el segundo mercado más atractivo en Estados Unidos para la inversión inmobiliaria en 2025, según la Encuesta de Intenciones de Inversión 2025 de CBRE. Con una economía en crecimiento, un aumento de población y expansión en infraestructura, esta ciudad sigue siendo un destino clave para inversores de todo el mundo.El Auge Económico de Miami: Base del Crecimiento Inmobiliario1. Un Centro Económico en ExpansiónEl resurgimiento económico de Miami en 2025 se sustenta en sectores clave, incluyendo:Finanzas y Banca: Miami se ha consolidado como un centro bancario internacional con más de 1,400 firmas financieras operando en la...
Fort Lauderdale está viviendo una revolución vertical. Su horizonte urbano se eleva a nuevas alturas con una serie de rascacielos que no solo están redefiniendo su estética, sino también impulsando su economía, atrayendo inversiones internacionales y fortaleciendo su mercado inmobiliario. ¿Cómo impactan estas construcciones en la ciudad y por qué los inversores deben prestar atención? Vamos a descubrirlo.Un motor económico para Fort LauderdaleEl auge de los rascacielos en Fort Lauderdale no es casualidad. El impacto económico anual del downtown supera los $35.7 mil millones, representando el 29% del PIB del condado de Broward y el 9% de la producción económica...
Miami continúa marcando tendencia en el mundo inmobiliario, y 2025 no es la excepción. Según el más reciente Informe Nacional de Oficinas de abril 2025 elaborado por Commercial Edge, Miami se posiciona como la ciudad de EE.UU. con la tasa de vacantes más baja en el mercado de oficinas, con un 15.5%. Mientras ciudades como Austin (28.5%), San Francisco (26.9%) y Chicago (21.4%) luchan por ocupar sus espacios vacíos, el sector inmobiliario de Miami sigue en auge. Pero, ¿qué hay detrás de esta impresionante cifra? ¿Por qué Miami va a...
Miami-Miami Beach se ha consolidado como el centro de empleo de más rápido crecimiento en Estados Unidos, con la tasa de desempleo más baja entre las principales áreas metropolitanas. Este auge económico está transformando el mercado inmobiliario local, impulsando la demanda de viviendas, espacios comerciales y oportunidades de inversión. En este artículo exploramos los factores que impulsan este crecimiento, su impacto en la economía y la evolución del panorama inmobiliario. Auge del empleo en Miami-Miami Beach Crecimiento récord en la creación de empleo La división metropolitana de Miami-Miami Beach-Kendall registró...
La Fórmula 1 ha asegurado su presencia en el sur de Florida, ya que el contrato del Gran Premio de Miami se ha extendido hasta 2041, garantizando que este evento de clase mundial continúe impulsando la economía de Miami en la próxima década y más allá. La decisión sigue al récord de asistencia de 275,000 aficionados del 2 al 4 de mayo de 2025, lo que refuerza su importancia tanto para los negocios locales como para el automovilismo internacional. Desde su primera carrera en 2022, el evento ha contribuido con...
Coral Gables, conocida por su encanto mediterráneo y sus vibrantes corredores comerciales, ha experimentado una expansión económica sin precedentes en 2025. Con más de 10,000 negocios floreciendo, la ciudad se ha convertido en un punto clave para emprendedores, inversores y compradores de propiedades. Este auge no es solo un éxito local, sino también una prueba del desarrollo estratégico, la resiliencia económica y el ambiente favorable para inversionistas en Coral Gables. El Auge de 10,000 Negocios: ¿Cómo Ocurrió? Las bases de este crecimiento se establecieron hace años mediante infraestructura inteligente, incentivos...
En la última década, Miami ha emergido como un imán para los millonarios del mundo, consolidándose como la quinta ciudad con mayor crecimiento de riqueza a nivel global. Este fenómeno no solo ha transformado el panorama económico de la ciudad, sino que también ha captado la atención de inversionistas y compradores de bienes raíces de todo el mundo. A continuación, explicaremos las razones detrás de este auge, respaldadas por estadísticas y hechos clave. Un Crecimiento Exponencial en la Población Millonaria Entre 2014 y 2024, el número de millonarios en Miami...