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South Florida has long been a beacon for real estate investment, but in 2025, it’s not just shining—it’s blazing. From Miami to West Palm Beach, the region is experiencing a multifamily renaissance fueled by demographic shifts, economic resilience, and investor-friendly policies. Whether you're a seasoned institutional buyer or a first-time multifamily investor, South Florida offers a rare blend of opportunity, stability, and upside.Population Growth and Migration TrendsFlorida’s population is booming—and South Florida is leading the charge. The state is expected to surpass 23 million residents in 2025, with over 250,000 new residents added annually, according to the University of Florida’s...
El sur de la Florida ha sido durante mucho tiempo un faro para la inversión inmobiliaria, pero en 2025 no solo brilla: está en auge. Desde Miami hasta West Palm Beach, la región vive un renacimiento multifamiliar impulsado por cambios demográficos, resiliencia económica y políticas favorables para los inversionistas. Ya seas un comprador institucional experimentado o un nuevo inversionista multifamiliar, el sur de la Florida ofrece una rara combinación de oportunidad, estabilidad y rentabilidad.Crecimiento Poblacional y Tendencias MigratoriasFlorida continúa creciendo: se prevé que supere los 23 millones de habitantes en 2025, con más de 250,000 nuevos residentes por año, según...
When Ken Griffin, billionaire founder of Citadel and Citadel Securities, declared that “Miami is unequivocally one of the great up-and-coming cities, not just in Florida, not just in America, but in the world,” he wasn’t speaking in hyperbole—he was articulating a vision backed by billions in investment, a shifting financial landscape, and a city rapidly transforming into a global powerhouse.From Sun and Sand to Finance and FortuneHistorically known for its beaches and nightlife, Miami has undergone a seismic shift in identity. Once dismissed as a seasonal playground, the city is now a year-round magnet for capital, talent, and innovation. Griffin’s...
Cuando Ken Griffin, multimillonario fundador de Citadel y Citadel Securities, afirmó que “Miami es, sin lugar a dudas, una de las grandes ciudades emergentes, no solo en Florida, no solo en Estados Unidos, sino en el mundo”, no se trataba de una exageración. Estaba expresando una visión respaldada por miles de millones en inversiones, un panorama financiero en transformación y una ciudad que avanza rápidamente hacia convertirse en una potencia global.De sol y playa a finanzas y fortunaHistóricamente reconocida por sus playas y vida nocturna, Miami ha experimentado un cambio sísmico en su identidad. Antes considerada una ciudad de recreo...
In 2025, Miami has once again proven itself as a global magnet for wealth, ranking No. 2 in the U.S. for luxury real estate markets where the ultra-rich are buying. This isn’t just a fluke or a fleeting trend—it’s the result of a decade-long transformation powered by international appeal, tax advantages, and a booming high-end property sector. Let’s explore the key factors that have propelled Miami to this elite status.A Surge in Ultra-Luxury SalesAccording to data compiled by Miller Samuel and reported by the Wall Street Journal, Miami-Dade County saw a 48% increase in $10 million-plus home sales between 2024...
En 2025, Miami volvió a consolidarse como un imán global para la riqueza, ocupando el segundo lugar en Estados Unidos como mercado de bienes raíces de lujo preferido por los ultra-ricos. Esto no es casualidad ni una moda pasajera, sino el resultado de una transformación de más de una década impulsada por su atractivo internacional, ventajas fiscales y un sector inmobiliario de alta gama en auge.1. Aumento en las Ventas de Súper LujoSegún datos de Miller Samuel publicados por el Wall Street Journal, el condado de Miami-Dade registró un incremento del 48 % en las ventas de viviendas de más...
Miami has secured the No. 2 spot in the 2025 U.S. Investor Intentions Survey, reinforcing its position as one of the hottest markets for commercial real estate investment. With a thriving economy, population growth, and infrastructure expansion, Miami’s competitive edge continues to attract global investors.In a world of economic uncertainty, investors are constantly seeking safe havens. As stock markets wobble and gold prices soar, one asset class continues to shine with unwavering resilience: Florida real estate. For international buyers looking to preserve wealth, generate income, and enjoy long-term appreciation, the Sunshine State offers unmatched opportunities.The Global Investment Landscape in 2025Recent...
En un entorno económico global cada vez más incierto, los inversionistas buscan desesperadamente activos seguros. Las bolsas caen, el oro alcanza máximos históricos, pero hay un mercado que no solo resiste, sino que prospera: el mercado inmobiliario de Florida. Y dentro de este, Miami lidera como uno de los destinos favoritos para compradores e inversionistas internacionales en 2025, ocupando el puesto número 2 en la Encuesta de Intenciones de Inversión en EE.UU..El nuevo panorama global de inversión en 2025Una encuesta reciente de Gallup revela un cambio significativo en la percepción de los inversionistas estadounidenses. Solo el 16% considera que las...
Miami has positioned itself as the second most attractive market in the United States for real estate investment in 2025, according to CBRE's 2025 Investment Intentions Survey. With a growing economy, an increasing population, and expanding infrastructure, this city remains a key destination for investors from around the world.Miami's Economic Boom: Foundation for Real Estate Growth1. An Expanding Economic CenterMiami's economic resurgence in 2025 is supported by key sectors, including:Finance and Banking: Miami has established itself as an international banking center with more than 1,400 financial firms operating in the city.Technology: Known as "Silicon Beach," Miami has experienced a 35%...
Miami se ha posicionado como el segundo mercado más atractivo en Estados Unidos para la inversión inmobiliaria en 2025, según la Encuesta de Intenciones de Inversión 2025 de CBRE. Con una economía en crecimiento, un aumento de población y expansión en infraestructura, esta ciudad sigue siendo un destino clave para inversores de todo el mundo.El Auge Económico de Miami: Base del Crecimiento Inmobiliario1. Un Centro Económico en ExpansiónEl resurgimiento económico de Miami en 2025 se sustenta en sectores clave, incluyendo:Finanzas y Banca: Miami se ha consolidado como un centro bancario internacional con más de 1,400 firmas financieras operando en la...
Fort Lauderdale’s skyline is undergoing a dramatic transformation, with taller and taller towers reshaping the city’s economic and real estate landscape. This surge in high-rise development is not just about aesthetics—it’s a powerful driver of economic growth, investment, and urban evolution. In this article, we’ll explore how these towering structures impact the economy and real estate market, backed by data, statistics, and expert insights.Economic Impact of Tall Towers in Fort LauderdaleA Booming Downtown EconomyDowntown Fort Lauderdale has seen a $35.7 billion annual economic impact, marking a $6 billion increase from 2019 levels. This accounts for 29% of Broward County’s GDP...
Fort Lauderdale está viviendo una revolución vertical. Su horizonte urbano se eleva a nuevas alturas con una serie de rascacielos que no solo están redefiniendo su estética, sino también impulsando su economía, atrayendo inversiones internacionales y fortaleciendo su mercado inmobiliario. ¿Cómo impactan estas construcciones en la ciudad y por qué los inversores deben prestar atención? Vamos a descubrirlo.Un motor económico para Fort LauderdaleEl auge de los rascacielos en Fort Lauderdale no es casualidad. El impacto económico anual del downtown supera los $35.7 mil millones, representando el 29% del PIB del condado de Broward y el 9% de la producción económica...
Miami has been making waves in the real estate world, and 2025 is no exception. According to the latest April 2025 Office National Report by CommercialEdge, Miami has emerged as the U.S. city with the lowest office vacancy rate, standing at 15.5%. While cities such as Austin (28.5%), San Francisco (26.9%), and Chicago (21.4%) struggle to fill their empty offices, Miami’s real estate sector continues to thrive. So, what’s behind this impressive statistic? Why is Miami bucking the trend while other cities struggle? Let’s break it down with data, expert...
Miami continúa marcando tendencia en el mundo inmobiliario, y 2025 no es la excepción. Según el más reciente Informe Nacional de Oficinas de abril 2025 elaborado por Commercial Edge, Miami se posiciona como la ciudad de EE.UU. con la tasa de vacantes más baja en el mercado de oficinas, con un 15.5%. Mientras ciudades como Austin (28.5%), San Francisco (26.9%) y Chicago (21.4%) luchan por ocupar sus espacios vacíos, el sector inmobiliario de Miami sigue en auge. Pero, ¿qué hay detrás de esta impresionante cifra? ¿Por qué Miami va a...
Miami-Miami Beach has emerged as the fastest-growing employment hub in the United States, boasting the lowest unemployment rate among major metropolitan areas. This economic surge is reshaping the local real estate market, driving demand for housing, commercial spaces, and investment opportunities. In this article, we explore the factors behind this growth, its impact on the economy, and the evolving real estate landscape. Miami-Miami Beach’s Employment Boom Record-Breaking Job Growth The Miami-Miami Beach-Kendall metropolitan division recorded a 1.6% increase in nonfarm employment in March 2025, surpassing the national average of 1.2%....
Miami-Miami Beach se ha consolidado como el centro de empleo de más rápido crecimiento en Estados Unidos, con la tasa de desempleo más baja entre las principales áreas metropolitanas. Este auge económico está transformando el mercado inmobiliario local, impulsando la demanda de viviendas, espacios comerciales y oportunidades de inversión. En este artículo exploramos los factores que impulsan este crecimiento, su impacto en la economía y la evolución del panorama inmobiliario. Auge del empleo en Miami-Miami Beach Crecimiento récord en la creación de empleo La división metropolitana de Miami-Miami Beach-Kendall registró...
La Fórmula 1 ha asegurado su presencia en el sur de Florida, ya que el contrato del Gran Premio de Miami se ha extendido hasta 2041, garantizando que este evento de clase mundial continúe impulsando la economía de Miami en la próxima década y más allá. La decisión sigue al récord de asistencia de 275,000 aficionados del 2 al 4 de mayo de 2025, lo que refuerza su importancia tanto para los negocios locales como para el automovilismo internacional. Desde su primera carrera en 2022, el evento ha contribuido con...
Formula 1 has officially solidified its presence in South Florida, as the Miami Grand Prix contract has been extended through 2041, ensuring that this world-class event continues to boost Miami’s economy for the next decade and beyond. The decision follows the record-breaking attendance of 275,000 fans from May 2-4, 2025, reinforcing its importance to both local businesses and international motorsports. Since its inaugural race in 2022, the event has contributed over $1 billion in economic impact to Miami, with that number set to rise significantly in the coming years. But...
Coral Gables, known for its Mediterranean charm and vibrant commercial corridors, has experienced an unprecedented economic expansion in 2025. With over 10,000 businesses flourishing, the city has become a beacon of opportunity for entrepreneurs, investors, and property buyers. This surge is not just a local success story—it’s a testament to Coral Gables’ strategic planning, economic resilience, and investor-friendly environment. The Rise of 10,000 Businesses: How Did It Happen? The foundation for this boom was laid years ago through smart city infrastructure, tax incentives, and a thriving commercial real estate market....
Coral Gables, conocida por su encanto mediterráneo y sus vibrantes corredores comerciales, ha experimentado una expansión económica sin precedentes en 2025. Con más de 10,000 negocios floreciendo, la ciudad se ha convertido en un punto clave para emprendedores, inversores y compradores de propiedades. Este auge no es solo un éxito local, sino también una prueba del desarrollo estratégico, la resiliencia económica y el ambiente favorable para inversionistas en Coral Gables. El Auge de 10,000 Negocios: ¿Cómo Ocurrió? Las bases de este crecimiento se establecieron hace años mediante infraestructura inteligente, incentivos...
In the last decade, Miami has emerged as one of the fastest-growing cities for millionaire population growth worldwide, now ranking No. 5 globally. With a staggering 94% increase in millionaires between 2014 and 2024, Miami has positioned itself as a premier hub for high-net-worth individuals (HNWIs) and global investors. This shift is not only reshaping the city’s economic landscape but also transforming its real estate market in profound ways. A Surge in Wealth: The Numbers Behind Miami’s Rise From 2014 to 2024, the number of millionaires residing in Miami surged...
En la última década, Miami ha emergido como un imán para los millonarios del mundo, consolidándose como la quinta ciudad con mayor crecimiento de riqueza a nivel global. Este fenómeno no solo ha transformado el panorama económico de la ciudad, sino que también ha captado la atención de inversionistas y compradores de bienes raíces de todo el mundo. A continuación, explicaremos las razones detrás de este auge, respaldadas por estadísticas y hechos clave. Un Crecimiento Exponencial en la Población Millonaria Entre 2014 y 2024, el número de millonarios en Miami...